понедельник

Как налоговая служба США платит налогоплательщикам возврат налогов

Каждый год десятки и сотни тысяч американцев получают из Налогового управления США денежные выплаты с возвратом налогов. Как правило, эти выплаты достигают от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов на человека. Обычно, значительная часть американских налогоплательщиков старается сберечь или инвестировать полученные ими денежные суммы налоговых вычетов.

Однако, почти третья часть американских домашних хозяйств просто сразу расходует полученные выплаты с возвратом налогов, особенно если Налоговое управление переводит деньги напрямую на банковский счет домохозяйства. Несмотря на предпринимаемые налогоплательщиками скромные попытки сэкономить эти выплаты, полученные денежные средства как бы сами собой расходуются на текущие финансовые нужды домашних хозяйств.

Для того, чтобы подготовить жителей к последствиям финансовых кризисов и поощрить налогоплательщиков сохранять хотя бы часть своего полученного возмещения налогов, американская некоммерческая группа Doorways to Dreams (D2D) организовала и ввела программу под названием SaveYourRefund (сберегите ваш возврат налогов). Как говорится на одноименном веб сайте организации, эта программа ориентирована на налогоплательщиков с низким доходом и предназначена для поощрения, основанного на стимулах, которое побуждает налоговых пользователей сохранять часть своих налоговых вычетов, и также потенциально выигрывать денежные призы.

Как сохранить ваш налоговый вычет и войти для выигрыша

Согласно представленной на вебсайте SaveYourRefund информации, решившие участвовать в программе налоговые участники будут иметь 101 шанс выиграть один из ста еженедельных раздач в размере 100 долларов и один главный приз в размере 35 000 долларов.

Для того, чтобы стать участником SaveYourRefund, налогоплательщику достаточно заполнить одну из форм налоговой декларацией под названием Form 8888, и выделить в ней часть налогового возврата для сохранения.

Форма 8888 была разработана Фондом D2D совместно с Налоговым управлением и Министерством финансов. Эта форма встроена прямо в процесс подачи налоговой декларации и позволяет всем американским налоговым пользователям автоматически сохранять часть своего налогового возмещения с помощью одного простого шага.

На бесплатном вебсайте организации SaveYourRefund.com/enter налогоплательщику предлагается использовать Форму 8888 и депозит на сумму не менее 50 долларов США на сберегательном счете для участия в розыгрыше еженедельных и главных призов.

Как говорится на вебсайте SaveYourRefund, эта программа была запущена как способ дать американцам стимулы для спасения и подготовки к финансовому кризису. "Ежегодный возврат федерального налога является самой большой суммой наличных денег, которую многие американские домохозяйства получают в течение всего года, часто составляя до 20% годового дохода семьи", - говорится в сайте.

"У каждого налогоплательщика есть уникальная возможность выделить сбережения с притоком наличных денег в налоговое время. Налоговое время также является моментом, когда разработчики начинают думать о своих финансовых решениях".

среда

Бюджетная котировка против контракта в строительстве

Довольно часто перед владельцами или управляющими коммерческой недвижимостью возникает необходимость провести комплексную реконструкцию существующих офисных помещений. В таких случаях заказчикам заранее хотелось бы получить некоторое представление о стоимости предстоящих строительных / ремонтных работ. Возникает вопрос, нужно ли заказчику получать от потенциальных подрядчиков несколько предложений (заявок) на проведение работ по определенной цене?

Профессиональные строители в подобных случаях отвечают, что да, в конечном итоге заказчику предпочтительно  получить от подрядчиков несколько заявок  на выполнение строительных работ. Но далее эксперты добавляют, что это не самый важный вопрос и совсем не то, что нужно заказчику для принятия решения на начальном этапе.

Как отмечают строительные эксперты, если заказчик планирует провести строительство  или ремонт коммерческого здания, то для этого существуют два вида оценок будущего строительства. Как правило, заказчикам рекомендуется иметь хотя бы общее представление о преимуществах и недостатках обоих способов.

Первый способ оценки строительных или ремонтных работ называется "бюджетная котировка" (budget quotation) и представляет собой приблизительную оценку затрат на строительство / ремонт. Как правило, бюджетная котировка подготавливается без учета подробной информации о качестве или типе используемых строительных материалов. 

Второй способ оценки строительных или ремонтных работ называется "контрактная заявка" (contract bid). По сути это предложение цены, по которой подрядчик готов к выполнению строительных / ремонтных работ. Обычно контрактная заявка основывается на полном наборе чертежей и / или общих спецификациях.

Строительные эксперты рекомендуют заказчикам в первую очередь получить бюджетную котировку строительных / ремонтных работ хотя бы от одного уважаемого и надежного подрядчика. 

Может возникнуть вопрос, а зачем это нужно и нужно ли вообще? В качестве пояснения можно сослаться на такой пример из американского строительного бизнеса. Один американский бизнесмен был заинтересован в расширении своего коммерческого здания и обратился в строительную компанию за бюджетной котировкой. Архитектор компании подготовил план участка, на котором был показан подробный план предполагаемого расширения на месте. И одного этого плана оказалось вполне достаточно для бюджетной котировки проекта, а также для того, чтобы бизнесмен принял решение по принципу GO / NO GO. 

Преимущество бюджетной котировки заключается в том, что заказчики редко хотят брать на себя бремя оплачивать полную стоимость всего набора архитектурных чертежей прежде, чем они начнут понимать весь объем предстоящего строительного / ремонтного проекта. А бюджетная котировка помогает им взвесить необходимость финансирования различных дополнений, или предусмотреть порядок компенсации дополнительных расходов на перевозку и налоги за счет дополнительного бизнеса.

Для того, чтобы предоставить качественную бюджетную котировку на строительство или ремонт, подрядчику необходимо иметь разумную идею о возможности или целесообразности сноса старого здания, знать линейный метраж новой листовой стали, предусмотреть количество внутренних дверей и уровень отделки внутренних помещений (ковровое покрытие, настенные покрытия, потолок и т. д.). Важно, чтобы подрядчик сумел показать все свои предложения и связанные с ними реальные издержки. Только в этом случае у заказчика сложится хорошее представление о стоимости проекта и появится возможность принять разумное решение о целесообразности, объеме или спецификации строительного / ремонтного проекта.

В отличие от бюджетной котировки, контрактная заявка основывается на очень жестких спецификациях, вплоть до последней дверной ручки, и на полном комплекте планов. Для подготовки контрактной заявки лучше всего нанять планировщика пространства, который подготовит весь комплект детальных чертежей и спецификаций, чтобы у потенциальных подрядчиков не оставалось места и времени для догадок. Этот пункт не является местом для экономии средств. Полный набор планов поможет избежать большого числа вариантов предложений по строительству или ремонту от подрядчиков. После этого желательно получить предложения от не менее трех уважаемых и надежных подрядчиков.

Выбор между бюджетной котировкой и контрактной заявкой зависит от цены проекта. Как советуют строительные эксперты, лучше всего никогда не оставаться без чертежей строительства и не пропускать строительные предложения от нескольких подрядчиков для возможности выбора.